Modelos de valoración analógica: aplicación a la valoración catastral de fincas rústicas en Navarra
- Autores: Teresa García López de Meneses
- Directores de la Tesis: Ildefonso Grande Esteban (dir. tes.), Vicente Caballer Mellado (codir. tes.)
- Lectura: En la Universidad Pública de Navarra ( España ) en 1998
- Idioma: español
- Tribunal Calificador de la Tesis: Juan Francisco Juliá Igual (presid.), Fermín Muñoz Muñoz (secret.), Juan Antonio Cañas Madueño (voc.), Ismael Moya Clemente (voc.), Baldomero Segura García del Río (voc.)
- Materias:
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- Resumen
Dadas las dificultades que se plantean a la hora de valorar una finca de carácter rústico, tanto en actuaciones individuales como de la propia Administración esta investigación se plantea como objetivo diseñar un modelo de valoración de carácter operativo, aplicable a una valoración masiva como puede ser la catastral.
Comienza el trabajo con una revisión bibliográfica de los métodos y modelos de Valoración Agraria, detectándose la conveniencia de evolucionar desde los métodos clásicos a métodos factoriales y modelos de dependencia. A continuación, se han efectuado análisis de distintos tipos conducentes a construir el Sistema Analógico, elección de valores, variables, etc. A partir de aquí se han obtenido criterios para el desarrollo del modelo de valoración buscado. Los valores obtenidos serán un erferente para actuaciones diversas.
