Resumen de La consolidación como causa de extinción de los derechos reales limitados (consolidación y derechos reales en cosa propia)
La presente Memoria Doctoral tiene por objeto el análisis de una institución jurídica, escasamente tratada por la doctrina en general y por la jurisprudencia en particular. La consolidación como causa de extinción de los derechos reales limitados, deja entrever la posible configuración dentro de su ambito de operatividad, de lo que se puedieran considerar derechos reales en cosa propia.
Para la elaboración de lo que se ha convenido en llamar "Nociones generales de la consolidación", han sido analizados los derechos de usufructo, servidumbre, hipoteca, enfiteusis, superficie y el derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles; todo ellos puestos en conexión con el ámbito de operatividad de la consolidación.
Como conclusiones más importantes merecen especial atención, el análisis de la voluntariedad en la consolidación, el carácter no general de la misma como causa de extinción de los derechos reales limitados, y la apertura hacia la teoria de los derechos reales en cosa propia, que se produce a través del análisis de la servidumbre de propietario y la "hipoteca de propietario".
