Las cooperativas de viviendas análisis desde la economía pública

• Autores: Pedro Morón Bécquer
• Directores de la Tesis: José Barea Tejeiro (dir. tes.)
• Lectura: En la Universidad Autónoma de Madrid ( España ) en 1989
• Idioma: español
• Tribunal Calificador de la Tesis: Juan José Durán Herrera (presid.), Maximino Carpio García (secret.), Eugenio Domingo Solans (voc.), Julio Rodríguez López (voc.), Juan Monreal Martínez (voc.)
• Materias:
  • Ciencias económicas
    • Política fiscal y deuda publica nacionales
    • Economía sectorial
      • Construcción
• Enlaces
  • Tesis en acceso abierto en: Biblos-e Archivo
• Resumen

  • En la tesis se analiza como las cooperativas de viviendas constituyen un sistema de promocion de viviendas que puede facilitar el acceso a la vivienda con una mejor relacion calidad-precio que otros sistemas alternativos. La contrastacion empirica mediante encuestas, corrobora que los adquirientes de viviendas en españa ven satisfechas sus necesidades de vivienda a traves de las cooperativas mejor que con los otros sistemas de promocion con la unica excepcion del de la autoconstruccion. Por otra parte, en relacion con la promocion publica puede permitir una gestion mas agil e incentivar las aportaciones de los destinatarios ultimos, reduciendo las necesidades de gasto publico. Respecto a la promocion privada, el adquiriente puede ahorrarse el beneficio industrial del empresario. A partir de estadisticas de ambito nacional elaboradas para esta tesis se compara la eficiencia de los distintos sistemas de promocion. Por otra parte, desde un punto de vista teorico, se concluye que las cooperativas coluntaristas generalmente consiguen una peor relacion calidad-precio que las promociones con animo de lucro, no asi las gestionadas por profesionales. Desde el analisis de la economia publica se defiende la aportacion a las cooperativas de viviendas sociales de suelo a buen precio por parte de los ayuntamientos, que se podran apoyar en ellas para su politica de vivienda social, reduciendo las necesidades de gasto publico. Finalmente, en la tesis se sugieren una serie de medidas que contribuyan al cumplimiento de los fines de las cooperativas, destacando un profundo estudio de las posibilidades del ahorro-vivienda. Alguna de las propuestas ha sido contrastada empiricamente en españa.