El sistema negocial de la fiducia inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia: análisis del surgimiento de obligaciones negociales sistémicas

• Autores: Sandra Eliana Cataño Berrío
• Directores de la Tesis: Edgar Alberto Cortés Moncayo (dir. tes.)
• Lectura: En la Universidad Externado de Colombia ( Colombia ) en 2021
• Idioma: español
• Enlaces
  • Tesis en acceso abierto en:  bdigital.uexternado.edu.co  doi.org 
• Resumen
  • español

    La fiducia mercantil inmobiliaria de proyectos de construcción en Colombia se puede analizar mediante la configuración de un sistema negocial que involucra el vínculo funcional de varios negocios jurídicos, unas relaciones interempresariales y el cumplimiento de una finalidad común. Y como consecuencia del surgimiento de dicho sistema se generan unas obligaciones negociales sistémicas a cargo de los fideicomitentes promotores/desarrolladores y la sociedad fiduciaria, a favor del beneficiario de área, relacionadas con unos comportamientos necesarios que se deben observar para el logro de la finalidad común del sistema, que consiste en el desarrollo y la conclusión de unas unidades inmobiliarias por enajenar, a favor de unos terceros interesados en su adquisición.

  • English

    The real estate commercial trust of construction projects in Colombia can be analyzed by the configuration of a business system that involves the functional link of several legal businesses, inter-company relationships and the fulfillment of a common purpose. Due to the emergence of this system, systemic trading obligations are generated by the promoter/developer trustees and the trust company, in favor of the area beneficiary, related to the necessary behaviors that must be observed for the achievement of the common purpose of the system, which consists of the development and completion of real estate units to be disposed of, in favor of third parties interested in their acquisition.