La residencia secundaria en España: estudio territorial de su uso y tenencia

• Autores: Julián López Colás
• Directores de la Tesis: Anna María Cabré Pla (dir. tes.), Juan Antonio Módenes Cabrerizo (dir. tes.)
• Lectura: En la Universitat Autònoma de Barcelona ( España ) en 2004
• Idioma: español
• Tribunal Calificador de la Tesis: Antoni F. Tulla i Pujol (presid.), Gemma Cànoves Valiente (secret.), Isabel Pujadas Rúbies (voc.), Joaquín Recaño Valverde (voc.), Salvador Antón Clavé (voc.)
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  • Tesis en acceso abierto en: TDX
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• Resumen

  • En esta tesis doctoral se investigan las características de la residencia secundaria española y las de los hogares que disponen de tal vivienda en 1991. Tiene, pues, un doble objetivo: por una parte, se plantea si este tipo de vivienda presenta características propias (localización, tipología edificadora, superficie, dotación de instalaciones o equipamientos o régimen de tenencia), diferentes a las del domicilio habitual. Dicho con otras palabras, la cuestión es qué pueden buscar los españoles en la residencia secundaria que no tenga la principal. Y por otra parte, con el estudio de los hogares españoles que disponen de una residencia secundaria, lo que se pretende es analizar en qué medida las características sociodemográficas de los hogares influyen en la disposición, la localización, la tenencia y el uso de la residencia secundaria.

    La tesis doctoral tiene por ámbito el conjunto de España a escala provincial y está estructurada en tres partes:

    En la primara parte se presenta el tema, las fuentes estadísticas y se precisa el concepto de residencia secundaria utilizado. Además, se incluye un sucinto repaso de la literatura sobre la residencia secundaria en el que se abordan diferentes aspectos. En primer lugar se tratan los orígenes y antecedentes de este tipo de vivienda. Seguidamente se abordan las discusiones alrededor del concepto de residencia secundaria y los diferentes significados del término. A continuación se tratan las causas de la popularización y expansión de este tipo de vivienda. Y por último, se presta especial atención a las repercusiones de las residencias secundarias en los territorios en los que se ubican, y los modelos de localización y características con que se clasifican.

    En la segunda parte, utilizando el Censo de Viviendas, se analiza la distribución y las características de las residencias secundarias en España. Se estudia, en primer lugar, la evolución entre 1981 y 1991, la localización y las características de los edificios en los que se integran tales viviendas en 1991. A continuación se presenta una tipología provincial de la residencia secundaria que sintetiza las pautas territoriales más significativas. Y por último, se tratan las características de la residencia secundaria: superficie, número de habitaciones, dotación de equipamientos e infraestructuras y régimen de tenencia.

    La tercera parte consta de dos capítulos en los que, a partir de la Encuesta Sociodemográfica de 1991, se analizan los usuarios de residencias secundarias. En el primero de ellos se traza el perfil de los hogares que disponen de tales viviendas según sus características (edad, tipo de hogar, categoría socioeconómica y historia migratoria). El capítulo se complementa con un análisis de la localización, de la tenencia y del uso de dichas viviendas. En el segundo capítulo se analizan territorialmente las mismas variables, según el tamaño de municipio y a escala provincial, siempre que la significación estadística de los resultados lo permite.

    Por último, la tesis contiene tres capítulos más: uno en el que se recogen las principales conclusiones, reflexiones, interrogantes y líneas de investigación previstas para el futuro, otro de bibliografía y otro final que, además de contener algunas notas sobre las variables utilizadas en la Encuesta Sociodemográfica, incluye anexos y tablas estadísticas.

    This doctoral thesis comprises research into the characteristics of Spanish second homes and those of the households that owned such accommodation in 1991. It has a dual objective. On the one hand, it considers whether this kind of accommodation has specific characteristics (location, type of construction, surface area, facilities or equipment installed, and system of ownership), different from those of the usual residence. In other words, the question is what Spaniards seek in the second home that the main one lacks. On the other hand, by studying the Spanish households that have a second home, it is intended to analyze to what extent the socio-demographic characteristics of households influence the layout, location, ownership and use of the second home.

    The sphere of the doctoral thesis is the whole of Spain at provincial level. It consists of three parts:

    The first part presents the subject and the statistical sources, and defines the concept of second home used. It moreover includes a brief review of the literature on various aspects of second homes. Both the origins and the background of this type of accommodation are discussed. It then examines the discussions on the concept of a second home and the different meanings of the term, and goes on to investigate the causes of the popularization and expansion of this kind of accommodation. Finally, it pays particular attention to the repercussions of second homes on the territories where they are situated, and the location models and characteristics under which they are classified.

    The second part, using the Housing Census, analyzes the distribution and characteristics of second homes in Spain. First, it studies the evolution between 1981 and 1991, the location and the characteristics of the buildings in which these homes could be found in 1991. It then presents a provincial typology of second homes, summarizing the most significant territorial patterns. And, finally, it deals with the characteristics of the second home: surface area, number of bedrooms, facilities and equipment installed, and system of ownership.

    The third part consists of two chapters which, starting from the 1991 Socio-demographic Survey, analyze the users of second homes. The first of these chapters outlines the profile of the households which possess these homes according to their characteristics (age, type of household, socio-economic category and migratory history). This chapter also includes an analysis of the location, the ownership and the use of these homes. The second chapter analyzes the same variables from a territorial viewpoint, depending on the size of the municipality and at provincial level, where the statistical significance of the results permits.

    Finally, the thesis incorporates a further three chapters. One contains the main conclusions, reflections, queries and lines of research foreseen for the future, another the bibliography, and a final one which, in addition to containing notes on the variables used in the Socio-demographic Survey, includes appendices and statistical tables.