La presente memoria tiene como base fundamental el Método de las dos funciones de distribución (MDFD) que fue presentado por Ballestero en 1971. Este método permite valorar un activo a partir de una variable exógena, índice. Tiene una gran aplicación, sobre todo en valoración agraria, y por elle llama la atención que aún no se encuentre recogido en la Orden ECO 805/2003. Se diferencia de otros métodos, basados en técnicas comparativas, en que es el único aplicable en ambiente de incertidumbre des decir, cuando no se cuenta con información de partida y se recurre a un experto, siguiendo así la conocida metodología PERT.
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