The State of Urban Rehabilitation in Funchal City – Analysis of Collected Data – Part II

• Afonso Oliveira ^[1] ; Diogo Freitas ^[1] ; Tomás Dias ^[1] ; Deesy Pinto ^[1]
  1. [1] Universidade da Madeira

     Universidade da Madeira

     São Roque, Portugal

     
• Localización: Proceedings of CIRMARE 2023: recovery, maintenance and rehabilitation of buildings, 2024, ISBN 978-3-031-48460-5, págs. 134-149
• Idioma: inglés
• Texto completo no disponible (Saber más ...)
• Resumen
  • español

    La rehabilitación del patrimonio construido en los centros rurales, urbanos e históricos es un reto importante para todas las partes implicadas, incluidos los promotores (tanto públicos como privados, en este caso públicos). A nivel nacional, la rehabilitación urbana (UR) es un mercado en crecimiento, en Portugal y en la Región Autónoma de Madeira (ARM - Región Ultraperiférica de la Unión Europea) no es una excepción. En este contexto, tres jóvenes estudiantes de tercer año de la licenciatura en Ingeniería Civil de la Universidad de Madeira, bajo la supervisión de una profesora, llevaron a cabo la recopilación de datos de PATRIRAM - Propiedad y Gestión del Patrimonio Público Regional, S.A. para el período comprendido entre 2017 y 2022. En esta investigación, la atención se centra en las obras públicas de rehabilitación (PRW) en comparación con las obras de nueva construcción (NCW). De forma similar a las NCW, las obras de rehabilitación (RW) deben proporcionar una descripción detallada del estado actual del edificio a intervenir (incluyendo una caracterización de los elementos estructurales y no estructurales en cuanto a su estado de conservación - presencia o ausencia de mecanismos de degradación), presentar soluciones para la respectiva intervención e indicar los costes asociados. Esta información es esencial y debe preceder al proyecto de ejecución, ya que proporcionará insumos esenciales, ayudando a evitar desviaciones presupuestarias y retrasos en la construcción. Este estudio presenta 14 casos seleccionados en los que se proporciona la siguiente información: tipo de edificio, precio contractual, patologías identificadas, nivel de intervención realizado, materiales utilizados y respectiva Clase Energética de los Edificios (ECB). Entre los 14 casos presentados, se seleccionó el RW realizado en la Quinta Magnólia, situada en la ciudad de Funchal. Las conclusiones más relevantes se destacan a través de registros fotográficos o se resumen en tablas de síntesis, y se discuten las principales conclusiones del estudio realizado.

  • English

    The rehabilitation of built heritage in rural, urban, and historical centers is a major challenge for all stakeholders involved, including promoters (both public and private, in this case public). At the national level, urban rehabilitation (UR) is a growing market, in Portugal and in the Autonomous Region of Madeira (ARM – Outermost Region of European Union) is no exception. In this context, three young students in their third year of the Civil Engineering bachelor’s degree at the University of Madeira, under the supervision of a lecture, conducted data collection from PATRIRAM – Ownership and Management of Regional Public Heritage, S.A. for the period between 2017 and 2022. In this research, the focus is on public rehabilitation works (PRW) compared to new construction works (NCW). Similar to NCW, rehabilitation works (RW) should provide a detailed description of the current state of the building to be intervened (including a characterization of structural and non-structural elements regarding their state of conservation – presence or absence of degradation mechanisms), present solutions for the respective intervention, and indicate the associated costs. This information is essential and should precede the execution project as it will provide essential inputs, helping to prevent budget deviations and construction delays. This study presents 14 selected cases in which the following information is provided: building type, contractual price, identified pathologies, level of intervention performed, materials used, and respective Energy Class of the Buildings (ECB). Among the 14 cases presented, the RW carried out at Quinta Magnólia, located in Funchal City, was selected. The most relevant conclusions are highlighted through photographic records or summarized in synthesis tables, and the main findings from the conducted study are discussed.